重生之科技新贵 第504章 不同以往的经营模式

    纯商业经营在他看来竞争过于激烈，需要投入太多的精力和竞争对手对局，完全无法发挥出他的优势。

    所以他的目光放在了科技密集型产业和资金密集型产业，这两个特点很难被其他资本所模仿，竞争对手就要少得多。

    像他旗下的科技产业，都是技术密集型产业，一旦建立优势, 很容易就坐稳头把交椅，实现赢家通吃，容易快速建立产业优势。

    而他旗下资金密集型产业最典型的就是万城基业这样的房地产企业，只要前期依靠强大的资金优势建立竞争优势，也能彻底稳定竞争地位。

    因为房地产不仅是资金密集型产业，同时还是资源稀缺性产业，好的地块总是稀缺的, 属于先到先得的范畴。

    可是尽管如此, 他还是不太放心, 也给了很多高科技技术给万城基业，从科技的角度再次增加他们的竞争优势。

    就算将来风云变幻，让万城基业的房地产业务受到很大的阻碍，也能凭借着建筑方面的科学技术，成为该领域的超级巨头。

    甚至可以说，他让万城基业涉足建筑建设领域，其实并不是他有多么看重这个产业，而是想要完成前世的一些愿望。

    “安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，似乎从古至今，住房问题都成为困扰我们的难题，这会让他感觉社会没啥进步。

    他可以通过科学技术解决我们的衣食行的问题，没道理不能解决住的问题，可以说万城基业是带着使命而存在的。

    由于土地的问题，很多事情他是不具备决定权，于是就想着先占坑, 建设大量的住房和商业建筑，将来以低于市场价格出租出去。

    到时候有钱人可以花钱买房子，而没钱的也能以相对低廉的价格获得舒适的居住空间，不会让房子问题给彻底难住。

    至于会不会因为房子不是自己的就没有安全感，这就完全是心理作用，至少租万城基业的物业，不用担心随便被赶出去。

    甚至等到万城基业的物业规模达到一定的程度，完全可以推出住房保险业务，采用金融手段来避免失业人群无力支付房租问题。

    虽然这么做不是他心中理想的状态，但是也算是他为这个社会做得有益补充，人生不如意十之八九，不是每一件事情都能让他如愿以偿。

    像纯商业经营的业务，由于在他心中的重要性不算很高，也就不介意更多人进来分享利益，但是他讨厌别人对商业经营指手画脚。

    资本和实际经营者的利益关注点其实有很大的差异，资本往往更关注短期利益，而经营者往往更关注长期利益，这就是矛盾点。

    也正是基于这样的问题，他一般都不会引入资本合作者，避免其他资本对实际经营产生掣肘, 也不愿意将过多的精力用在和资本勾心斗角上面。

    所以他可以允许村民投资进来分享利益，但是他也不能容忍对经营指手画脚，而且常规的股权结构设置，将来可能面临一些问题。

    作为小投资者，其实非常容易摇摆不定，这会导致现在有众多小股东组成的结构，将来变成由少数大股东组成的结构。

    这种情况也不是叶子书愿意看到的，相比起小股东不具威胁性，大股东的能力就要强大得多，很容易对实际经营造成干扰。

    因此他可以带着村民发财，但是他觉得不能采用普通的股份结构，他们投资进来获得的是分红权，而没有股份实际权力。

    也就是说，他们可以分享经营获得的利润，但是不能进行股份买卖，如果真的要退出投资，只能将股份以一定的计算方式折算后卖给公司。

    其实这种方式有点类似于前世的华为股份结构，只是华为相对更加封闭，只能内部员工购买，而他这种模式相对开放一些。

    可以有选择吸纳外部投资者，之所以这么做，目的是为了能够团结更多的人，同时也是实现共同富裕的一种方式和途径。

    他对很看重的产业，不容许任何人染指，这会让很多人对他颇有微词，要不是他现在已经成势，遇到的麻烦肯定很多。

    而这种经营模式，算是对以往经营模式的一种补充，拿出不算特别在意的产业，对外进行利益分享。

    同时又为了避免外部独立投资者占股太高，对实际经营产生干扰和影响，他会限制每位外部投资者的投资规模，让每个投资者都只能是小股东。

    除了外部投资者之外，他还愿意将更多的分红权分享给员工，让每位员工和公司的利益绑定更加牢固。