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重生崛起微末 第365章 不能让炒房客跑了!

时间:2018-04-23作者:犀共鸣

    第二天,早上起来,犀明照例进行了锻炼。

    他现在租住的地方,小区环境还不错。

    不远处有一个公园,公园里还有一个湖畔。

    说起来好笑,犀明现在是亿万富翁了,却还是租着房子,虽然他有无数套房子在雄区,不过那些房子犀明是等着拆迁的,不是用来住的。

    重生一年来,他的个人生活并没有多少享受过,除了买了那一辆超级霸道的车,基本是过着苦行僧式的生活。

    他想等忙好这几茬,他也准备在燕郊买一个大一点的房子,或者别墅都可以。

    最好是未来国内大中城市他都要有自己的房子,每个城市都有自己的家,到一个城市直奔家里那种感觉应该很不错。

    现在暂时,他还不想把几百万几百万的现金往里面砸。

    共和国现在严厉限购政策,未来房价都会下跌,而且还是下跌很多,这个情况,作为重生人士的犀明是知道的。

    2017年全国炒房客们引来寒流。

    不少炒房客此次套牢,有人甚至自杀。

    中国的炒房客,这是一个新兴的名词,是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响,房市攀升,一些人借机囤积房源,转手获利,这一类的特殊楼市里的投资者,俗称炒房客。

    炒房是市场经济发展到一定时期的产物,它不能套用任何一种法律上已知的定义进行界定。

    炒房客一般指的是利用庞大的资金链快速吸纳楼市,并通过多种炒作手法哄抬房价,以达到在短期内出现价格差,再转手从中谋取暴利的人群,这些人群大多是群体性质的,利用社会集资等手法获得资金,最有名的就是温州炒房团。

    2003年之后,中国房地产市场最响亮的一个名词就是“炒房“。炒房者一般看中的都是中、高档项目,这种项目位置和环境相对不错,具有一定的升值潜力。平时大家并不在一起,基本上都是各逛各的,每个楼盘都会去看,有人笑称他们为“房虫“。

    如果对其中某个楼盘感兴趣,就打电话找其他的朋友一起来看,大家决定要投资后就去找销售主管谈折扣。当然,在这些炒家前去与销售主管谈判之前,他们已经在售楼处和销售人员有过接触甚至达成了共识。而面对如此庞大的团购力量,没有哪个销售人员会轻易放弃,因为一旦成功将会给销售人员带来一笔不菲的提成收入。所以,他们会为炒家提供最大的支持以促成这笔交易的成功。

    炒家购房有个规律,那就是有新项目刚一开盘他们就会去踩盘,由于他们每次都以团购的身份出现,所以能拿到相对较低的价格。基本是找一个项目中很好的房源,无论是面积、朝向、层数,都是众多购房者最想得到的那种。这种房子升值速度最快,升值潜力最大,转手更容易。

    为了牟利他们通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象,造成虚假的供求不平衡,影响房地产市场价格,再通过房地产交易获取利润。

    又或者利用其资金优势买进某一楼盘,使散户产生错觉,误以为交易活跃、房地产市场价格上涨,盲目跟进;而炒房团趁机抛售从中牟取暴利。其行为方式类似于证券法的实际交易型的操纵市场行为。

    炒房客的危害,抬高了劳动力成本,削弱了国民经济整体竞争力。进一步加剧社会贫富差距。透支社会财富、抑制社会有效需求。削弱整个社会的风险承受能力。扭曲了整个国家的产业结构。不利于城乡二元结构的融合。不利于发达地区的产业升级和企业家创业精神的发扬。促使地方政府产生房地产依赖症。

    再让炒房客炒房下去,那么共和国的房地产泡沫一旦捅破,那么共和国将陷入房地产危机。

    而且房地产根本撑不起大国崛起,只会拖累大国崛起!

    现在共和国正严控出台房贷,多地升级限购,打击炒房。

    这几天的新闻都是央行央媒同日发声:不能让炒房客轻易跑了!

    今年以来全国已经有超过20个城市楼市调控升级,燕京及其周边卫星城市也都出台了空前严厉的调控政策,燕京二套房首付更是提高到了六成甚至八成,企业购房3年以内禁止再次交易。近期调控政策出台之密集、力度之大前所未见,地产界无不为之震动,不知所终。

    当今,住房问题是最大的民生问题,房子不能任由有钱人炒来炒去,无限制地炒高房价,而最后使得中国经济面临重大风险,后果却由广大百姓埋单。

    国家绝不会允许这种事情继续发生!

    政府近期的调控如同打地鼠一般,露头就打,这边打了那边起,那边打了这边起,好不热闹。

    国家打的是谁呢?

    所有政策都是针对炒房客。

    无论是限购、限贷、限价、限离、限卖,还是补漏洞(个税补交不予认可、户口签入满两年方可购房、认房认贷、离婚1年首付按二套),亦或是打击中介、打击首付贷、严查虚假证明等,都指向了一类人,他们就是领导层眼中的“炒房客”。

    自己未来打算在每一个城市买一套自己住的房子,不知道这算炒房不,自己这应该是刚需吧。

    犀明感觉自己想多了,就这样胡思乱想跑步到了湖边。

    虽然夏天快来了,早晨的湖边微微有些凉风阵阵。

    犀明在湖畔一棵比较老的柳树下,晨练起来。

    重生以来,每天都会锻炼,他的身体比前世懒得动的他强壮了不少。

    身体素质也好了很多。

    犀明先热身了一下,扭动着脖子和手脚,骨骼之间发出‘噼里啪啦’的声音,如同炒豆一样。

    握起拳头,感觉体内仿佛有了无穷的力量。

    一个在湖畔层起跑步的女孩,顿足了脚步。

    那个男人……

    似乎很熟悉。

    发现远处有人盯着自己,犀明看了一眼,那个女孩豁然不是昨天晚上遇到过两次的女孩吗,一次是在酒吧里面,一次是在酒吧外面。

    这世界怎么这么小,又一次看到了那个女孩。

    昨天人家给过自己手绢擦脸上破皮流血的地方。

    好吧,污了人家一个手绢,看到人家至少要道谢一下吧。

    昨天犀明还问了女孩的姓名。

    他还没有忘记。

    “王丹妮,你好。”

    “你也好,好巧哦!”

    “是啊,好巧,不过我每天早晨都是在这里晨练的。不过,之前没有看见过你呀!”

    “我不久才搬过来这边住,我也喜欢晨练,那我们以后天天要看见啦。”鹅蛋圆脸女孩甜甜甜地笑道。

    “昨天谢谢你的手绢。我再给你买一个吧。”

    “小事情啦,不用的,犀大哥,我刚看到你在打拳,是军体拳吗,犀大哥当过兵吗?”

    犀明听得女孩话笑道“呵呵,是军体拳,当兵的朋友教的,我并没有当过兵。”

    “原来如此,我也会几下拳法,犀大哥可以指点指点不?”

    “指点谈不上,你倒是可以让我见识见识。”犀明说完。

    王丹妮开始并脚吸气,她身材高挑,容貌俊俏,打起一套女子拳法,举手投足都健美有力,细腰迎风而折,勾勒出胸部惊心动魄的线条,有一种别样的英武之气。

    打完一整套拳法之后,鹅蛋圆脸的王丹妮一双美眸看着犀明露出一丝期盼。

    “怎么样?犀大哥。”

    “呵呵,好,很好,非常好,看不出来,你竟然有这样的身手。”

    湖畔边二人晨练完。

    最后犀明将自己电话号码给了王丹妮。

    “王小姐,你帮助过我,我欠你一个人情,我的号码给你,若有需要和帮助,我一定不会推诿。”

    晨练结束。

    犀明买了些早餐,回到家,犀明想起了文小妞。

    文妞已经到了美国了。

    国内现在是早上七八点,美国是晚上八九点。

    这时差,文小妞应该洗漱好,躺了下来吧。

    他拨通了文妞的号码。

    “喂,宝贝,在美国时差倒过来了没呢?”
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